11 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 3 064 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 28.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 11 Rue Louis Aragon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 30 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 1088 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1279 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 856 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 11 Rue Louis Aragon se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Aragon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Aragon se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Duras, 35200 Rennes(3,512 €)

Rue Christine de Pisan, 35200 Rennes(3,692 €)

Rue Elsa Triolet, 35200 Rennes(3,395 €)

Rue Gina Pane, 35200 Rennes(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.