21 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 355 €

de 4 328 € à 6 228 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°25 et de 12.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 222 mètres
- Rennes à 917 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 674 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1048 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 160 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 194 mètres

Ventes au 21 Rue Lobineau

Une vente a été recensée au 21 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2020

175 125 €(4 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.23 m²

21 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 21 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 21 Rue Lobineau se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lobineau se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,277 €)

Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(3,382 €)

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(4,451 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.