12 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 466 €

de 3 891 € à 7 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 112 mètres
- Pontchaillou à 701 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 72 mètres
- Collège Echange à 744 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 12 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 12 Rue Lenoir se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lenoir se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,421 €)

Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes(5,154 €)

Rue Robiquet, 35200 Rennes(5,208 €)

Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.