4 Rue Lenée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 748 € à 5 022 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Lenée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 Rue Lenée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 799 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 91 mètres
- Pontchaillou à 1023 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 882 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 390 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1133 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 444 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 419 mètres

Ventes au 4 Rue Lenée

Une vente a été recensée au 4 Rue Lenée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

290 000 €(3 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.83 m²

4 Rue Lenée, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lenée dans son marché local

Prix du 4 Rue Lenée par rapport à la voie

Sur Rue Lenée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 4 Rue Lenée se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lenée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lenée se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulabin, 35200 Rennes(4,878 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Rue des Polieux, 35200 Rennes(4,296 €)

Rue Léon Etienne, 35200 Rennes(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lenée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lenée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.