23 Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 230 mètres
- - Pontchaillou à 968 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1455 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 386 mètres
Ventes au 23 Rue Le Huérou
Les 2 ventes au 23 Rue Le Huérou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Le Huérou dans son marché local
Prix du 23 Rue Le Huérou par rapport à la voie
Sur Rue Le Huérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 23 Rue Le Huérou se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Le Huérou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Le Huérou se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Le Huérou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Le Huérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Le Huérou
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