13 Rue Le Huérou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 275 € à 6 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Le Huérou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue Le Huérou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 246 mètres
- Pontchaillou à 902 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- Collège Echange à 1105 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 1369 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Le Huérou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Le Huérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Le Huérou dans son marché local

Prix du 13 Rue Le Huérou par rapport à la voie

Sur Rue Le Huérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 13 Rue Le Huérou se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Le Huérou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Le Huérou se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Bodin, 35200 Rennes(4,916 €)

Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,653 €)

Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes(4,647 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Le Huérou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Le Huérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.