3 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 2 939 € à 6 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 253 mètres
- Rennes à 1187 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 724 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 985 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 269 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Guen de Kérangal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Guen de Kérangal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Le Guen de Kérangal dans son marché local

Prix du 3 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à la voie

Sur Rue Le Guen de Kérangal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 3 Rue Le Guen de Kérangal se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Le Guen de Kérangal se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes(4,233 €)

Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes(4,662 €)

Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Le Guen de Kérangal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Le Guen de Kérangal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.