6 Rue Le Coz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 665 €

de 4 774 € à 6 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Le Coz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 6 Rue Le Coz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 230 mètres
- Pontchaillou à 535 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1064 mètres
- Collège Echange à 863 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 263 mètres

Ventes au 6 Rue Le Coz

Une vente a été recensée au 6 Rue Le Coz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

630 000 €(7 159 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

6 Rue Le Coz, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Le Coz dans son marché local

Prix du 6 Rue Le Coz par rapport à la voie

Sur Rue Le Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 6 Rue Le Coz se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Le Coz se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 35200 Rennes(5,787 €)

Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes(4,198 €)

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(5,055 €)

Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Le Coz

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Le Coz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.