32 Rue Le Coz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 258 € à 5 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Le Coz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue Le Coz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 347 mètres
- Pontchaillou à 600 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1223 mètres
- Collège Echange à 1002 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Le Coz

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Le Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Le Coz dans son marché local

Prix du 32 Rue Le Coz par rapport à la voie

Sur Rue Le Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 32 Rue Le Coz se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Le Coz se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 35200 Rennes(5,804 €)

Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes(4,199 €)

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(5,067 €)

Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Le Coz

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Le Coz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.