26 Rue Le Coz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Le Coz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 26 Rue Le Coz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 323 mètres
- - Pontchaillou à 579 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1200 mètres
- - Collège Echange à 971 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 374 mètres
Ventes au 26 Rue Le Coz
Les 2 ventes au 26 Rue Le Coz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Le Coz dans son marché local
Prix du 26 Rue Le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Le Coz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 26 Rue Le Coz se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Le Coz se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Le Coz
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Le Coz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Le Coz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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