8 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 427 € à 6 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lavoisier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Rue Lavoisier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 106 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 166 mètres
- Collège privé Assomption à 670 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 287 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 8 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 8 Rue Lavoisier se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lavoisier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Professeur Charles Foulon, 35200 Rennes(4,573 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,758 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(4,440 €)

Rue de la Motte au Duc, 35200 Rennes(5,618 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.