26 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 2 394 € à 12 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 26 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 141 mètres
- Rennes à 868 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 685 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 281 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée général Emile Zola à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 261 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Lanjuinais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lanjuinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lanjuinais dans son marché local

Prix du 26 Rue Lanjuinais par rapport à la voie

Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 26 Rue Lanjuinais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lanjuinais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes(4,525 €)

Quai Duguay-Trouin, 35200 Rennes(4,513 €)

Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes(4,505 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(5,743 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lanjuinais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lanjuinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.