18 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 18 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 146 mètres
- - Rennes à 909 mètres
- - Métro République - ligne a à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 274 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 320 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 211 mètres
Ventes au 18 Rue Lanjuinais
Les 4 ventes au 18 Rue Lanjuinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lanjuinais dans son marché local
Prix du 18 Rue Lanjuinais par rapport à la voie
Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 18 Rue Lanjuinais se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lanjuinais se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Lanjuinais
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lanjuinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Lanjuinais
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