9 Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 584 € à 6 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 211 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 605 mètres
- Collège privé Assomption à 560 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 168 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 163 mètres

Ventes au 9 Rue Lafond

Une vente a été recensée au 9 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

450 000 €(5 844 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

9 Rue Lafond, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lafond dans son marché local

Prix du 9 Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 9 Rue Lafond se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lafond se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes(5,387 €)

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(5,506 €)

Allée Hyacinthe-Charles Méaulle, 35200 Rennes(5,667 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lafond

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lafond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.