8 Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 583 € à 6 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 218 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 595 mètres
- Collège privé Assomption à 547 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 177 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lafond

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lafond dans son marché local

Prix du 8 Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 8 Rue Lafond se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lafond se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes(5,387 €)

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(5,506 €)

Allée Hyacinthe-Charles Méaulle, 35200 Rennes(5,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lafond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lafond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.