33 Rue Lafond, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 33 Rue Lafond, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 14 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 219 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 445 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 212 mètres
Ventes au 33 Rue Lafond
Les 7 ventes au 33 Rue Lafond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 33 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 33 Rue Lafond se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lafond se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Lafond
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Lafond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Lafond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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