2 Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 3 134 € à 4 247 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 208 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 638 mètres
- Collège privé Assomption à 531 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 208 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 201 mètres

Ventes au 2 Rue Lafond

Une vente a été recensée au 2 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2024

225 000 €(3 169 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

2 Rue Lafond, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lafond dans son marché local

Prix du 2 Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Rue Lafond se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafond se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,984 €)

Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes(4,194 €)

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(4,537 €)

Allée Hyacinthe-Charles Méaulle, 35200 Rennes(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lafond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lafond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.