34 Rue La Fontaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 468 €

de 4 104 € à 6 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue La Fontaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 Rue La Fontaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 183 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 202 mètres
- Collège privé Assomption à 460 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 869 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 532 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 34 Rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 34 Rue La Fontaine se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue La Fontaine se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(5,535 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,296 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Allée Paul Claudel, 35200 Rennes(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.