31 Rue La Fontaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 712 € à 4 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue La Fontaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue La Fontaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 196 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 187 mètres
- Collège privé Assomption à 443 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 869 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 532 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 31 Rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 31 Rue La Fontaine se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue La Fontaine se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(4,342 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(3,995 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(4,344 €)

Allée Paul Claudel, 35200 Rennes(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.