1 Rue La Fontaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 945 €

de 4 398 € à 7 526 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue La Fontaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°7 et de 10.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Rue La Fontaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 102 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 391 mètres
- Collège privé Assomption à 449 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 692 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 680 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 446 mètres

Ventes au 1 Rue La Fontaine

Une vente a été recensée au 1 Rue La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

950 000 €(7 422 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

1 Rue La Fontaine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 1 Rue La Fontaine se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue La Fontaine se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(5,535 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,296 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Allée Paul Claudel, 35200 Rennes(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.