2 Rue Kléber, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 741 €

de 4 436 € à 7 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Kléber, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Kléber, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
1 niveau - 2 logements - 2411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 133 mètres
- Rennes à 785 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 51 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 308 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 593 mètres
- Lycée général Emile Zola à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 35200 Rennes(5,654 €)

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(5,235 €)

Quai Dujardin, 35200 Rennes(5,895 €)

Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes(6,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.