13 Rue Kléber, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 166 € à 4 861 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 037 €

de 5 481 € à 6 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Kléber, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Kléber, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
1 niveau - 652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 133 mètres
- Rennes à 804 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 20 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 282 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 539 mètres
- Lycée général Emile Zola à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Kléber se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 35200 Rennes(4,485 €)

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(4,457 €)

Quai Dujardin, 35200 Rennes(4,937 €)

Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.