3 Rue Kerviler, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 986 € à 6 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Kerviler, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Kerviler, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 53 mètres
- Pontchaillou à 1562 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 433 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Kerviler

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kerviler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Kerviler dans son marché local

Prix du 3 Rue Kerviler par rapport à la voie

Sur Rue Kerviler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 3 Rue Kerviler se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kerviler se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Bletterie, 35200 Rennes(4,547 €)

Rue Aimée Antignac, 35200 Rennes(4,148 €)

Allée César Franck, 35200 Rennes(5,032 €)

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Kerviler

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kerviler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.