28 Rue Kerviler, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Kerviler, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 28 Rue Kerviler, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 177 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1128 mètres
- - Collège Cleunay à 984 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 637 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 302 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 273 mètres
Ventes au 28 Rue Kerviler
Les 3 ventes au 28 Rue Kerviler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kerviler dans son marché local
Prix du 28 Rue Kerviler par rapport à la voie
Sur Rue Kerviler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 28 Rue Kerviler se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Kerviler se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Kerviler
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Kerviler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Kerviler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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