2 Rue Kerviler, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 620 €

de 4 207 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Kerviler, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 620 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Rue Kerviler, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 49 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 49 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 406 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kerviler

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kerviler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Kerviler dans son marché local

Prix du 2 Rue Kerviler par rapport à la voie

Sur Rue Kerviler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Rue Kerviler se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kerviler se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Bletterie, 35200 Rennes(4,406 €)

Rue Aimée Antignac, 35200 Rennes(4,440 €)

Allée César Franck, 35200 Rennes(3,753 €)

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Kerviler

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kerviler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.