4 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 333 € à 4 906 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 257 mètres
- Rennes à 885 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 970 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 240 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 995 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 544 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 240 mètres

Ventes au 4 Rue Julien Geoffroy

Les 3 ventes au 4 Rue Julien Geoffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

176 000 €(3 456 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.92 m²

4 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

27 juillet 2023

200 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

7 septembre 2021

188 196 €(3 708 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.75 m²

4 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Julien Geoffroy dans son marché local

Prix du 4 Rue Julien Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Julien Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 4 Rue Julien Geoffroy se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Julien Geoffroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Julien Geoffroy se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes(3,926 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(3,551 €)

Rue Dom Morice, 35200 Rennes(3,825 €)

Rue René Desfontaines, 35200 Rennes(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Julien Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Julien Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.