22 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 475 €

de 3 731 € à 6 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 475 €/m²0 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 22 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 124 mètres
- Rennes à 963 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 831 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 269 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1133 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 577 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Julien Geoffroy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julien Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Julien Geoffroy dans son marché local

Prix du 22 Rue Julien Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Julien Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 22 Rue Julien Geoffroy se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Julien Geoffroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julien Geoffroy se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes(4,762 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,793 €)

Rue Dom Morice, 35200 Rennes(5,313 €)

Rue René Desfontaines, 35200 Rennes(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Julien Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Julien Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.