2 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 4 004 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 271 mètres
- Rennes à 880 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 984 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 243 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 982 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 540 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Geoffroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Geoffroy dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Julien Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Rue Julien Geoffroy se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Geoffroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Geoffroy se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes(4,749 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,801 €)

Rue Dom Morice, 35200 Rennes(5,293 €)

Rue René Desfontaines, 35200 Rennes(5,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.