2 Rue Julie d'Angennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 105 € à 4 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julie d'Angennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 509 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 2 Rue Julie d'Angennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 65 parkings - 1657 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 32 mètres
- Pontchaillou à 1228 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 731 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1086 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julie d'Angennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julie d'Angennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julie d'Angennes dans son marché local

Prix du 2 Rue Julie d'Angennes par rapport à la voie

Sur Rue Julie d'Angennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue Julie d'Angennes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julie d'Angennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Julie d'Angennes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes(3,259 €)

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Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julie d'Angennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julie d'Angennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.