23 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 3156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 90 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 560 mètres
- - Collège Cleunay à 324 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 312 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Lallemand
Les 4 ventes au 23 Rue Jules Lallemand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Lallemand dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 23 Rue Jules Lallemand se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Lallemand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Lallemand se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Lallemand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Lallemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jules Lallemand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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