1 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 214 € à 2 814 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°10 et de 11.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 919 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 240 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 266 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 419 mètres
- Collège Cleunay à 500 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 342 mètres

Ventes au 1 Rue Jules Lallemand

Les 4 ventes au 1 Rue Jules Lallemand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

242 929 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

1 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes

1 juillet 2022

180 000 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.72 m²

1 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes

26 août 2021

212 000 €(2 574 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.36 m²

1 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes

25 février 2021

173 319 €(2 114 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

1 Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jules Lallemand dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Lallemand par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Rue Jules Lallemand se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Lallemand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Lallemand se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bruté de Rémur, 35200 Rennes(3,449 €)

Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes(3,841 €)

Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes(3,052 €)

Rue Paul Lerebours-Pigeonnière, 35200 Rennes(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Lallemand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Lallemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.