18 a Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 a Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 18 a Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 433 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 92 mètres
- - Pontchaillou à 532 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Echange à 275 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 18 a Rue Jules Guesde se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Jules Guesde se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 a Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 a Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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