32 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 2 397 € à 12 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 32 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plaine de Baud.
2 niveaux - 5 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0401 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnerville à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1139 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 1054 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 675 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Andrade

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Andrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jules Andrade dans son marché local

Prix du 32 Rue Jules Andrade par rapport à la voie

Sur Rue Jules Andrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 32 Rue Jules Andrade se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jules Andrade par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Andrade se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Charpak, 35200 Rennes(4,524 €)

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(5,029 €)

Rue Raymonde Foreville, 35200 Rennes(4,521 €)

Rue Françoise Elie, 35200 Rennes(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Andrade

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Andrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.