3 Rue Joseph Sauveur, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 715 € à 5 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Sauveur, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°1 et de 8.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Sauveur, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 597 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 141 mètres
- Rennes à 669 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 135 mètres
- Collège Emile Zola à 324 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 540 mètres
- Lycée général Emile Zola à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Sauveur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Sauveur dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Sauveur par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 Rue Joseph Sauveur se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Sauveur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Sauveur se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Dujardin, 35200 Rennes(4,945 €)

Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes(4,273 €)

Quai de Richemont, 35200 Rennes(4,833 €)

Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes(4,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Sauveur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Sauveur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.