3 Rue Joseph Martray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 097 € à 3 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Martray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Martray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 698 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 166 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 766 mètres
- Collège Rosa Parks à 552 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 657 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Martray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Martray dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Martray par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Rue Joseph Martray se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Martray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Martray se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,646 €)

Rue de Brocéliande, 35200 Rennes(2,434 €)

Rue de Bourgogne, 35200 Rennes(2,459 €)

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Martray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.