1 a Rue Joseph Martray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 a Rue Joseph Martray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 1 a Rue Joseph Martray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Churchill à 222 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 867 mètres
- - Collège Rosa Parks à 652 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 553 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 285 mètres
Ventes au 1 a Rue Joseph Martray
Les 11 ventes au 1 a Rue Joseph Martray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Joseph Martray dans son marché local
Prix du 1 a Rue Joseph Martray par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 a Rue Joseph Martray se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Joseph Martray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Joseph Martray se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Rue Joseph Martray
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Joseph Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Rue Joseph Martray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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