23 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 958 € à 5 514 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 143 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 439 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 576 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 560 mètres

Ventes au 23 Rue Jeanne Couplan

Une vente a été recensée au 23 Rue Jeanne Couplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

155 000 €(2 981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

23 Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jeanne Couplan dans son marché local

Prix du 23 Rue Jeanne Couplan par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Couplan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 23 Rue Jeanne Couplan se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jeanne Couplan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeanne Couplan se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,370 €)

Square du Bois Perrin, 35200 Rennes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jeanne Couplan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jeanne Couplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.