2 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 4 353 € à 6 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Jean Richepin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 133 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 500 mètres
- Collège privé Assomption à 357 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 408 mètres
- Lycée général privé Assomption à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 414 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Richepin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Richepin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Richepin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 2 Rue Jean Richepin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Richepin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Richepin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Lanno, 35200 Rennes(5,654 €)

Rue de Trégain, 35200 Rennes(4,783 €)

Boulevard Volney, 35200 Rennes(5,432 €)

Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Richepin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Richepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.