20 Rue Jean Racine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 4 379 € à 5 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Jean Racine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 20 Rue Jean Racine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 207 mètres
- Rennes à 856 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 921 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 180 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 511 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 20 Rue Jean Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Racine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Racine se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert de Mun, 35200 Rennes(4,870 €)

Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes(4,762 €)

Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,450 €)

Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes(5,168 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.