23 Rue Jean Marin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Jean Marin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 67 parkings - 907 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 222 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 344 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Marin
Les 9 ventes au 23 Rue Jean Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Marin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Marin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 23 Rue Jean Marin se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Marin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Marin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Marin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jean Marin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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