4 Rue Jean-Marie Huchet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 599 € à 5 473 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 327 €

de 4 155 € à 6 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean-Marie Huchet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Jean-Marie Huchet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de Baud.
1 niveau - 7502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Baud à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 789 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Marie Huchet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Marie Huchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Marie Huchet dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Marie Huchet par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Marie Huchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 4 Rue Jean-Marie Huchet se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Marie Huchet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Marie Huchet se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,373 €)

Rue Django Reinhardt, 35200 Rennes(4,200 €)

Avenue François Château, 35200 Rennes(4,115 €)

Rue Rose Valland, 35200 Rennes(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Marie Huchet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Marie Huchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.