7 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 666 € à 5 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 bis et de 0.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 69 mètres
- Rennes à 589 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 218 mètres
- Collège Emile Zola à 243 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 550 mètres
- Lycée général Emile Zola à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Marie Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Marie Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 7 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Faux pont, 35200 Rennes(4,016 €)

Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes(4,569 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,306 €)

Rue Joseph Sauveur, 35200 Rennes(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-Marie Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-Marie Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.