8 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 82 mètres
- - Rennes à 901 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 404 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 502 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 328 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 305 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 8 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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