3 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 963 € à 5 379 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 7.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 54 mètres
- Rennes à 873 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 419 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 464 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée général Emile Zola à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 340 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 288 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 3 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

179 000 €(3 978 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

3 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes

7 avril 2022

160 000 €(4 046 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.55 m²

3 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes

6 mars 2020

155 000 €(3 875 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

3 Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurès se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes(4,594 €)

Quai Lamartine, 35200 Rennes(4,727 €)

Rue de Coëtquen, 35200 Rennes(4,968 €)

Quai Emile Zola, 35200 Rennes(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.