23 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 726 €

de 4 417 € à 5 707 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°21 et de 2.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 112 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 836 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 806 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 196 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Coquelin

Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Coquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

343 200 €(5 122 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

23 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 23 Rue Jean Coquelin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Coquelin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 35200 Rennes(4,623 €)

Allée Jean Terrien, 35200 Rennes(4,270 €)

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Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.