15 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 462 €

de 5 220 € à 5 704 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°13 et de 15.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 15 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 129 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 838 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 793 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 189 mètres

Ventes au 15 Rue Jean Coquelin

Les 2 ventes au 15 Rue Jean Coquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

382 000 €(5 701 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

15 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

13 novembre 2020

360 000 €(5 373 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

15 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Jean Coquelin dans son marché local

Prix du 15 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 15 Rue Jean Coquelin se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Coquelin se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 35200 Rennes(4,628 €)

Allée Jean Terrien, 35200 Rennes(4,252 €)

Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes(4,190 €)

Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Jean Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.