11 Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 937 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 161 mètres
- Rennes à 758 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 982 mètres
- Collège Les Ormeaux à 355 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 652 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Baptiste Barré

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Baptiste Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Barré dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Barré par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Barré se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Barré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Baptiste Barré se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corentin Carré, 35200 Rennes(4,194 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,099 €)

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,936 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean-Baptiste Barré

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean-Baptiste Barré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.