8 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 868 € à 4 572 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 et de 8.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 302 mètres
- Rennes à 353 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1205 mètres
- Collège Les Ormeaux à 242 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1000 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 428 mètres

Ventes au 8 Rue Isaac Le Chapelier

Les 2 ventes au 8 Rue Isaac Le Chapelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

194 000 €(5 687 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.11 m²

8 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

15 septembre 2020

102 000 €(2 908 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.08 m²

8 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Isaac Le Chapelier dans son marché local

Prix du 8 Rue Isaac Le Chapelier par rapport à la voie

Sur Rue Isaac Le Chapelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 8 Rue Isaac Le Chapelier se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Isaac Le Chapelier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isaac Le Chapelier se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(4,166 €)

Rue de Quineleu, 35200 Rennes(4,288 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Isaac Le Chapelier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Isaac Le Chapelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.