31 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 415 € à 5 127 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°29 et de 4.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 340 mètres
- Rennes à 366 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1180 mètres
- Collège Les Ormeaux à 230 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 926 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 313 mètres

Ventes au 31 Rue Isaac Le Chapelier

Les 2 ventes au 31 Rue Isaac Le Chapelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2024

95 364 €(4 257 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.4 m²

31 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

23 mai 2023

155 000 €(3 523 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

31 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Isaac Le Chapelier dans son marché local

Prix du 31 Rue Isaac Le Chapelier par rapport à la voie

Sur Rue Isaac Le Chapelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 31 Rue Isaac Le Chapelier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Isaac Le Chapelier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Isaac Le Chapelier se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(4,166 €)

Rue de Quineleu, 35200 Rennes(4,288 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Isaac Le Chapelier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Isaac Le Chapelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.