8 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 091 €

de 4 066 € à 7 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 2.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 130 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 415 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 361 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 605 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Bazin, 35200 Rennes(5,693 €)

Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes(5,911 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,077 €)

Allée André Chénier, 35200 Rennes(6,048 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.